Abdel E.Fondateur d'une agence de développement web · FranceL'installation à Dubaï s'est faite sans stress. L'équipe a tout géré de A à Z et a toujours été disponible pour répondre à mes questions.
Créer votre société à DAFZA en 2026
Dubai Airport Freezone : une implantation à étudier lorsque vos opérations dépendent du fret aérien et de la proximité de DXB.
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DAFZA : rapprocher votre entreprise de l’aéroport de Dubaï.
DAFZA, également appelée DAFZ, désigne Dubai Airport Freezone. La zone se situe près de l’aéroport international de Dubaï (DXB). Elle accueille notamment des activités de commerce et de services, avec des solutions de bureaux et d’espaces de stockage. Ne la confondez pas avec Dubai South, autour de l’aéroport Al Maktoum (DWC).
Pour choisir cette implantation, partez de vos opérations : d’où arrivent les marchandises, qui les réceptionne et où repartent-elles ? Une entreprise qui expédie régulièrement par avion peut avoir de bonnes raisons d’étudier DAFZA. Pour un consultant sans flux physique, l’adresse et l’usage du bureau méritent d’être comparés au coût d’une autre free zone.
Le prix d’une création de société à DAFZA dépend de la licence et de l’espace dont vous avez réellement besoin. Avant de comparer des offres, précisez si vous cherchez un bureau pour votre équipe, du stockage ou une implantation liée au fret aérien. Ajoutez ensuite les frais de résidence et les dépenses d’exploitation à votre budget.
Prix et frais détaillés
Votre devis doit séparer la constitution de la société, la licence et les locaux. Un prix de licence seul ne représente pas le coût d’installation à Dubai Airport Freezone.
Faites glisser le tableau pour voir les inclusions →
| Poste | Tarif indicatif | Détail |
|---|---|---|
| Immatriculation et licence | Sur devis | Selon les activités, la structure et les autorisations nécessaires. |
| Bureau ou espace opérationnel | Selon le local | Surface, aménagement, durée du bail et conditions de paiement à préciser. |
| Immigration et résidence | Selon le dossier | Distinguer carte d’établissement, visa, visite médicale, Emirates ID et assurance ; vérifier les inclusions. |
| Logistique et stockage | Selon l’exploitation | Transport, manutention, assurance des marchandises et prestations de stockage ne sont pas un prix de licence. |
| Renouvellement | À chiffrer séparément | Demander le coût récurrent de la licence, des locaux et des services retenus. |
Square Zone établit votre budget sur un devis actualisé correspondant à votre activité. Aucun forfait de création ne doit être interprété comme incluant tous les frais de résidence ou d’exploitation sans détail écrit.
Parcours de création DAFZ ↗Avant de vous lancer.
Quelle licence choisir à DAFZA ?
DAFZ distingue notamment les licences de commerce, de services, d’industrie légère et de general trading. Le choix dépend de ce que vous facturez : vendre des produits, organiser une prestation et réaliser de l’assemblage sont des activités différentes. Certaines nécessitent des validations externes.
Préparez une liste précise de vos produits et prestations avant de demander un tarif. Par exemple, indiquez si vous achetez les marchandises pour les revendre ou si vous intervenez uniquement comme intermédiaire. Cette distinction aide à sélectionner les activités et à présenter un dossier cohérent à la banque.
Bureau, entrepôt : que faut-il vérifier ?
DAFZ propose plusieurs catégories d’espaces, dont des bureaux, des unités industrielles ou de stockage et des solutions de stockage frigorifique. Leur disponibilité et leur adéquation à votre activité doivent être confirmées avant votre engagement.
Pour un local, demandez les conditions d’accès, les possibilités d’aménagement et les charges. Pour du stock, ajoutez la température de conservation, la valeur assurée, les volumes et la fréquence des enlèvements. Ne choisissez pas un entrepôt sur sa surface seulement : votre prestataire logistique doit pouvoir y travailler dans les conditions dont vous avez besoin.
DAFZA, JAFZA ou Dubai South ?
La première comparaison porte sur vos trajets : DAFZA pour étudier une implantation près de DXB, JAFZA pour les opérations autour de Jebel Ali et Dubai South pour celles liées à DWC. Il ne s’agit pas de désigner une meilleure zone dans l’absolu, mais de limiter les déplacements et ruptures de charge inutiles.
Demandez deux budgets avec les mêmes hypothèses : volumes mensuels, espace, équipe et destinations. Une différence sur la licence peut être secondaire si les frais de transport et de stockage changent fortement. À l’inverse, payer une implantation logistique sans l’utiliser n’apporte pas de valeur à une activité entièrement en ligne.
Comment créer votre société à DAFZA
- 1
Décrire vos opérations
Nous précisons vos produits, prestations, clients et besoins de locaux pour préparer le choix des activités.
- 2
Valider licence, structure et espace
Le parcours DAFZ s’articule autour de ces trois choix. Nous vérifions les pièces et éventuelles approbations correspondantes.
- 3
Finaliser le dossier et le devis
Vous validez les documents constitutifs, les conditions des locaux et les frais avant l’engagement.
- 4
Organiser la suite de l’installation
Après la création, nous coordonnons les démarches prévues dans votre accompagnement et préparons le dossier bancaire. La décision d’ouverture appartient à la banque.
Documents requis
- ✓Pièces d’identité des associés et du dirigeant, selon la liste demandée pour votre dossier.
- ✓Description des activités, des produits et de l’organisation prévue.
- ✓Informations sur les bénéficiaires effectifs et la répartition du capital.
- ✓Documents de la société mère en cas de filiale ou de succursale, avec formalités à confirmer.
- ✓Documents relatifs aux locaux et autorisations sectorielles, lorsque requis.
Notre avis sur DAFZA
DAFZA : avantages, limites et alternatives
Notre conseil : étudiez DAFZA lorsque la proximité de DXB ou les espaces proposés répondent à un besoin opérationnel précis. Comparez le coût complet avec les trajets et prestations que cette implantation peut vous éviter.
DAFZA mérite une étude si
- Vos marchandises transitent régulièrement par DXB
- Vous cherchez des locaux adaptés à vos opérations
- Votre équipe a besoin d’une implantation près de l’aéroport
Comparez d’autres options si
- Vous travaillez à distance sans besoin de locaux opérationnels
- Vos flux passent principalement par le port de Jebel Ali
- Votre priorité est le budget d’une petite structure de services
Pourquoi choisir Square Zone ?
Un interlocuteur pour coordonner la création et les démarches qui suivent.
- /01
Un plan clair, sans surprise
Une structure recommandée selon votre activité et votre budget, sans frais cachés.
- /02
Une exécution de A à Z
Licence, visas, services PRO et renouvellements : nous gérons tout pour vous.
- /03
Conformité intégrée
Nous préparons le KYC et définissons avec vous les prestations comptables nécessaires.
- /04
Rapidité et suivi dédié
Un interlocuteur francophone pour suivre le dossier et répondre à vos questions.
- /05
Des liens directs avec les autorités locales
Nous coordonnons le dépôt du dossier et les demandes de pièces complémentaires.
Ce que disent nos clients
Abdel E.Fondateur d'une agence de développement web · France
Thomas V.Fondateur d'une agence marketing · FranceJe ne connaissais rien aux démarches aux Émirats. Grâce à Square Zone, ma société a été créée rapidement et je me suis senti accompagné à chaque étape.
Fateh C.Fondateur d'une conciergerie · FranceUn accompagnement très professionnel et transparent. Ils m'ont fait gagner un temps précieux et m'ont évité beaucoup d'erreurs dans mon installation à Dubaï.
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Créer une société à Meydan Free Zone →Adresse Dubaï premium, licence dès 12 500 AED, 100% digital.
Créer une société à IFZA Dubai →Licence dès 12 900 AED, activités multiples et création à distance.
Créer une société à RAKEZ →Parmi les free zones de renom les moins chères à l’entrée, dès 6 000 AED.
Créer une société à Dubai South →Le hub logistique et e-commerce, entrepôts et cargo aérien.
Créer une société au DIFC →Le centre financier : common law, licence Innovation dès 1 500 USD.
Créer une société Mainland à Dubaï →Marché local et contrats publics, process DET complet.
Créer une société à Ajman Free Zone →Virtual Office dès 5 565 AED et packages avec 1 à 10 visas.
Créer votre société à JAFZA →Jebel Ali Free Zone : négoce, entrepôts et industrie.
Créer votre société au DMCC →Négoce et services dans les quartiers JLT et Uptown Dubai.
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Obtenir un devisQuestions fréquentes
sur la création de société à Dubaï
Oui. Ces appellations renvoient à Dubai Airport Freezone. Pour votre contrat et votre licence, utilisez la dénomination exacte figurant sur les documents de l’autorité.
La FAQ de DAFZ précise que la zone est proche du terminal 2 de Dubai International Airport, sans faire partie de l’aéroport. Il faut donc examiner l’emplacement réel du local et les modalités de transport de vos marchandises.
Il faut un devis correspondant à vos activités et à vos locaux. Comparez les frais de création, la licence, le bail, les démarches de résidence et le renouvellement. Une estimation qui omet les locaux ou les visas n’est pas un budget complet.
DAFZ propose des licences de services. Notre conseil est de vérifier si le bureau, l’emplacement et l’environnement répondent à votre manière de travailler, puis de comparer avec Meydan, IFZA ou DMCC selon vos priorités.
Non. Le ministère des Finances inclut les sociétés de free zone dans le champ de la Corporate Tax. Le taux de 0 % sur les revenus qualifiés dépend du respect des conditions du régime QFZP, pas simplement de l’adresse DAFZA.